BİNALAR İLE YERLEŞMELER İÇİN YEŞİL SERTİFİKA YÖNETMELİĞİ

(1) Bu Yönetmeli
in amac1
; binalar ve yerle_
melerin do
al kaynaklar1
ve enerjiyi verimli kullanarak çevreye olan olumsuz etkilerini azaltmak için de
erlendirme ve sertifikaland1
rma sistemlerinin olu_
turulmas1
na; ye_
il sertifika uzmanlar1
n1
n, ye_
il sertifika de
erlendirme uzmanlar1
n1
n ve e
itici kurulu_
lar1
n nitelikleri ile ye_
il bina ve ye_
il yerle_
melerin de
erlendirme kriterlerine ili_
kin usul ve esaslar1
belirlemektir. Kapsam

(1) Bu Yönetmelik, mevcut ve yeni binalar ile yerle_
melerin sürdürülebilir çevresel, sosyal ve ekonomik performanslar1
n1
n de
erlendirilmesini ve sertifikaland1
r1
lmas1
n1
kapsar. Dayanak

(1) Bu Yönetmelik, 1 say1
l1
Cumhurba_
kanl1

1
Kararnamesinin 107 nci maddesine dayan1
larak haz1
rlanm1
_
t1
r. Tan1
mlar

(1) Bu Yönetmelikte geçen; a) Bakanl1
k: Çevre, ^
ehircilik ve 0
klim De
i_
ikli
i Bakanl1

1
n1
, b) Bina: Kendi ba_
1
na kullan1
labilen, üstü örtülü olan, insanlar1
n içine girebilecekleri, insanlar1
n oturmas1
na, çal1
_
mas1
na, e
lenmesine, dinlenmesine veya ibadet etmesine yarayan, hayvanlar1
n ve e_
yalar1
n korunmas1
na uygun yap1
y1
, c) Bina sahibi: Bina üzerinde mülkiyet hakk1
na sahip olan gerçek veya tüzel ki_
iyi veya varsa intifa hakk1
sahibini, e
er her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edeni veya bu Yönetmelik kapsam1
ndaki i_
ve i_
lemler için yasal vekâlet verdikleri temsilciyi, ç) De
erlendirme k1
lavuzu: Ye_
il binalar ile ye_
il yerle_
melerin kriterlerini, ba_
vurular1
n al1
nmas1
ve de
erlendirilmesini, sertifikaland1
rma usul ve esaslar1
ile ye_
il sertifika uzmanlar1
ve ye_
il sertifika de
erlendirme uzmanlar1
n1
n niteliklerini içeren doküman1
, d) De
erlendirme kurulu_
u: Türkiye Çevre Ajans1
n1
, e) E
itici kurulu_
: Ye_
il sertifika uzman adaylar1
na e
itim vermek amac1
yla Bakanl1
kça yetkilendirilmi_
kurum veya kurulu_
u, f) Genel Müdürlük: Mesleki Hizmetler Genel Müdürlü
ünü, g) Ulusal ye_
il sertifika sistemi (YeS-TR): Ye_
il binalar ile ye_
il yerle_
melerin sertifikaland1
rma sürecinin çevrimiçi olarak i_
letilmesi için Bakanl1
kça olu_
turulan sistemi, 
) Yerle_
me: 0
çerisinde birden fazla bina bulunan imar parseli ve daha büyük ölçekteki alan1
, h) Yerle_
me sahibi: Ye_
il yerle_
me sertifikas1
için müracaat edilen alan içinde mülkiyet hakk1
ve tasarruf yetkisi bulunanlar1
veya bu Yönetmelik kapsam1
ndaki i_
ve i_
lemler için yasal vekâlet verdikleri temsilciyi, 1
) Ye_
il bina: Yer seçimi, tasar1
m, in_
aat, i_
letme, bak1
m, tadilat, y1
k1
m, at1
k ve at1
k sular1
n bertaraf1
n1
kapsayan, ya_
am döngüsü boyunca sürdürülebilir, enerji verimli, do
ayla uyumlu, dü_
ük emisyonlu ve çevreye olan olumsuz etkileri asgari düzeye indirilmi_
binay1
, i) Ye_
il sertifika: De
erlendirme kurulu_
u taraf1
ndan yap1
lan de
erlendirme sonras1
, kurulu_
ça binaya veya yerle_
meye verilen belgeyi, j) Ye_
il sertifika de
erlendirme uzman1
: De
erlendirme kurulu_
u ekibinde görev yapan ve binalar1
n veya yerle_
melerin de
erlendirme k1
lavuzuna göre de
erlendirilmesinden ve puanlanmas1
ndan sorumlu olan ye_
il sertifika uzmanlar1
n1
, k) Ye_
il sertifika uzman1
: Nitelikleri Bakanl1
k taraf1
ndan belirlenen ve Bakanl1
k veya Bakanl1
kça yetkilendirilmi_
e
itici kurum veya kurulu_
lar taraf1
ndan verilen e
itimde ba_
ar1
l1
olan ki_
ileri, l) Ye_
il yerle_
me: Yer seçimi, tasar1
m, in_
aat, i_
letme, bak1
m, tadilat, y1
k1
m, at1
k ve at1
k sular1
n bertaraf1
n1
kapsayan ya_
am döngüsü boyunca sürdürülebilir, enerji verimli, do
ayla uyumlu, dü_
ük emisyonlu ve çevreye asgari düzeyde zarar veren içerisinde binalar ile ya_
am1
n sürdürülebilmesi için gereken alt ve üst yap1
y1
içeren yerle_
meyi, ifade eder. 0
K0
NC0
BÖLÜM Genel Esaslar Genel esaslar

(1) Ye_
il sertifika almak iste
e ba
l1
d1
r. (2) Ye_
il sertifika, bu Yönetmeli
in ekinde yer alan Ek-1 Ye_
il Sertifika Bina De
erlendirme K1
lavuzu ve Ek-2 Ye_
il Sertifika Yerle_
me De
erlendirme K1
lavuzunda tan1
mlanan kriterler esas al1
narak düzenlenir. (Ek cümle:RG-21/10/2024-32699) Ye_
il sertifikalar, düzenlendikleri tarihte geçerli olan kriterler bak1
m1
ndan bina veya yerle_
mede sertifika puanlar1
n1
olumsuz yönde etkileyecek nitelikte herhangi bir de
i_
iklik olmad1

1
müddetçe geçerlidir. (3) Ye_
il sertifika almak isteyen bina veya yerle_
me sahibi, Bakanl1
kça yetkilendirilen ye_
il sertifika uzmanlar1
ndan ve de
erlendirme kurulu_
undan hizmet al1
r. (4) Ye_
il sertifika uzman1
, sertifika al1
nmak istenen bina veya yerle_
meye ait bilgileri ilgisine göre Ek-1 veya Ek-2 de yer alan de
erlendirme k1
lavuzuna uygun olarak YeS-TR sistemine kaydeder. (5) De
erlendirme kurulu_
u, ba_
vurular1
de
erlendirme k1
lavuzuna göre, sisteme kaydedilen bilgiler üzerinden ve gerekli durumlarda yerinde etüt etmek suretiyle de
erlendirerek i_
lem tesis eder. (6) Bina ve yerle_
melerin de
erlendirilmesi ve sertifikaland1
r1
lmas1
na ili_
kin i_
lemler YeS-TR de gerçekle_
tirilir. (7) Bu Yönetmeli
in uygulanmas1
nda do
abilecek tereddütler ve itirazlar Genel Müdürlük taraf1
ndan de
erlendirilir. Bakanl1

1
n bu Yönetmelik kapsam1
ndaki her türlü e
itim ve yetkilendirme i_
ve i_
lemlerini yapma yetkisi sakl1
d1
r. ÜÇÜNCÜ BÖLÜM E
itici Kurulu_
lara, De
erlendirme Kurulu_
una, Ye_
il Sertifika Uzmanlar1
na ve Ye_
il Sertifika De
erlendirme Uzmanlar1
na 0
li_
kin Esaslar E
itici kurulu_
lar

(1) Ye_
il binalar ile ye_
il yerle_
meler gibi konularda faaliyet gösteren kamu veya özel hukuk hükümlerine tabi kamu tüzel ki_
ili
ini haiz kurum ve kurulu_
lar, üniversiteler ile sivil toplum kurulu_
lar1
, bu Yönetmeli
in ekinde yer alan Ek-3 Ye_
il Sertifika Ulusal Ye_
il Bina ve Ye_
il Yerle_
me Sertifikasyonu E
itimine 0
li_
kin Hususlar içerisinde belirtilen ko_
ullar1
sa
lamalar1
halinde e
itici kurulu_
olarak faaliyet gösterebilirler. E
itici kurulu_
lar Bakanl1
kça yetkilendirilir ve Bakanl1
k resmi internet sayfas1
nda yay1
mlan1
r. (2) Ye_
il sertifika uzmanlar1
, Ek-3 te belirlenen esaslar dâhilinde e
itici kurulu_
lar taraf1
ndan düzenlenecek sertifika e
itim program1
na kat1
larak uygulanacak yaz1
l1
s1
navda ba_
ar1
l1
olmalar1
ve Bakanl1
kça YeS-TR de yetkilendirilmeleri halinde, bu Yönetmelik kapsam1
nda faaliyet yürütebilirler. (3) E
itici kurulu_
lar, s1
navda ba_
ar1
l1
olan ye_
il sertifika uzman1
adaylar1
n1
YeS-TR ye kaydeder ve Genel Müdürlü
e bildirir. (4) E
itici kurulu_
lar; e
itim verdikleri ye_
il sertifika uzman1
adaylar1
na ait ba_
vuru evrak1
n1
, e
itim ve s1
nav belgelerini; talep edildi
inde Bakanl1

a sunmak üzere en az on y1
l süre ile saklamak zorundad1
r. E
itici kurulu_
lar, faaliyetlerinin ya da yetkilerinin sonlanmas1
halinde düzenlemi_
olduklar1
e
itimlerle ilgili dosyalar1
Bakanl1

a teslim etmekle yükümlüdür. De
erlendirme kurulu_
u

(1) De
erlendirme kurulu_
u; ba_
vuruya konu bina veya yerle_
meye ili_
kin olarak de
erlendirme k1
lavuzunda belirtilen kriterleri de
erlendirebilecek nitelik ve say1
da ye_
il sertifika de
erlendirme uzman1
n1
bünyesinde bulundurur veya d1
_
kaynakl1
temin eder. (2) De
erlendirme kurulu_
u, sertifika ba_
vurular1
n1
inceler ve de
erlendirme k1
lavuzlar1
na uygun nitelikteki binalar ile yerle_
melerin sürdürülebilir çevresel, sosyal ve ekonomik performanslar1
n1
k1
lavuzlara göre de
erlendirir. Kurulu_
, sertifikaland1
rma faaliyetlerini yürütür ve kriterleri sa
layan bina ve yerle_
melere ilgili sertifikay1
düzenler. Ye_
il sertifika uzman1

(1) Ye_
il sertifika e
itimlerine, de
erlendirme k1
lavuzlar1
nda belirtilen meslekleri haiz ki_
iler kat1
labilir. (2) Ye_
il sertifika uzmanl1
k yetkisinin geçerlilik süresi (De
i_
ik ibare:RG-2/12/2025-33095) be_
y1
ld1
r. Bu sürenin bitiminde (De
i_
ik ibare:RG-2/12/2025-33095) e
itici kurulu_
tan Bakanl1
kça belirlenen içerikte e
itim al1
nd1
ktan sonra tekrar s1
nava girilerek uzmanl1
k yetkisi yenilenebilir. (3) De
erlendirme k1
lavuzlar1
nda Bakanl1
k taraf1
ndan versiyon de
i_
ikli
i yap1
lmas1
durumunda yetkisi devam eden ye_
il sertifika uzmanlar1
, güncel versiyon hakk1
nda e
itici kurulu_
tan Bakanl1
kça belirlenen içerikte e
itim almak zorundad1
r. Aksi halde e
itim almayan uzmanlar1
n yetkisi ask1
ya al1
n1
r. (4) Bakanl1

1
n merkez ve ta_
ra te_
kilat1
nda çal1
_
makta olup, de
erlendirme k1
lavuzlar1
nda belirtilen ye_
il sertifika uzman1
mesleklerini haiz personelden; a) Ye_
il sertifika ile ilgili faaliyetler kapsam1
nda en az üç y1
l görev yapm1
_
olanlar ile bu birimlerde yönetici olarak en az iki y1
l çal1
_
m1
_
olanlar, b) Ye_
il sertifika de
erlendirme k1
lavuzlar1
kapsam1
ndaki ana kategorilerden yap1
malzemesi ve ya_
am döngüsü, enerji kullan1
m1
ve verimlili
i, su yönetimi, at1
k su ve at1
k yönetimi kategorilerinde yer alan konular ile ilgili teknik birimlerde en az dört y1
l çal1
_
m1
_
olanlar ile uluslararas1
kabul görmü_
benzer ye_
il sertifika programlar1
ndan belge sahibi olanlar, e
itime kat1
lmaks1
z1
n s1
navda ba_
ar1
l1
olmalar1
halinde, ye_
il sertifika uzman1
olmaya hak kazan1
r. (5) Ye_
il sertifika uzmanlar1
n1
n faaliyetleri Genel Müdürlükçe olu_
turulan komisyon taraf1
ndan denetlenir. De
erlendirme k1
lavuzlar1
na göre bina veya yerle_
menin ye_
il sertifika s1
n1
f1
n1
de
i_
tirecek mertebede veya asgari kriterleri kar_
1
lamak üzere hatal1
i_
lem yapt1

1
tespit edilen ye_
il sertifika uzmanlar1
n1
n yetkileri alt1
ay süreyle ask1
ya al1
n1
r. Ancak farkl1
projelerde olmak üzere bu _
ekilde üç kez i_
lem yapt1

1
tespit edilenler ile gerçe
e ayk1
r1
veya yan1
lt1
c1
belge düzenledikleri veya kulland1
klar1
tespit edilenlerin yetkileri her hâlükârda bir daha verilmemek üzere iptal edilir. Bu i_
lemlerden ask1
ya alma, iptal, itirazlar1
n de
erlendirilmesi gibi i_
lemler Genel Müdürlük bünyesinde ilgili Daire Ba_
kan1
n1
n yer ald1

1
asgari üç teknik personelden olu_
an farkl1
bir komisyon marifetiyle yap1
l1
r. (6) Ye_
il sertifika uzman1
n1
n görev ve sorumluluklar1
_
unlard1
r: a) Binan1
n veya yerle_
menin de
erlendirme k1
lavuzunda belirtilen kriterlere göre plan, proje ve in_
a süreçlerinde sadece bina veya yerle_
me sahibine dan1
_
manl1
k yapmak. b) Bina veya yerle_
me ile ilgili bilgi ve belgeleri de
erlendirme kurulu_
una sunmak. c) Bina veya yerle_
me sahibi ad1
na ba_
vuru ile ilgili i_
ve i_
lemleri takip etmek. ç) De
erlendirme kurulu_
una sunaca
1
bilgi ve belgelerin do
rulu
undan sorumlu olmak. d) (Mülga:RG-21/10/2024-32699) Ye_
il sertifika de
erlendirme uzman1

(1) Ye_
il sertifika uzmanlar1
, de
erlendirme kurulu_
u ekibinde görev yapmalar1
halinde, ye_
il sertifika de
erlendirme uzman1
unvan1
n1
al1
rlar ve de
erlendirme kurulu_
u taraf1
ndan YeS-TR ye tan1
mlan1
rlar. (2) Ye_
il sertifika de
erlendirme uzman1
; a) De
erlendirme kurulu_
unda görev ald1

1
sürece ye_
il sertifika uzmanl1

1
hizmeti veremez, dan1
_
manl1
k yapamaz. b) YeS-TR ye kaydedilen bilgi ve belgeleri de
erlendirerek binan1
n veya yerle_
menin ye_
il bina veya ye_
il yerle_
me olma ko_
ullar1
n1
yerine getirip getirmedi
ine dair analizi ve puanlamay1
yapar. DÖRDÜNCÜ BÖLÜM Çe_
itli ve Son Hükümler Yürürlükten kald1
r1
lan yönetmelik

(1) 23/12/2017 tarihli ve 30279 say1
l1
Resmî Gazete de yay1
mlanan Binalar ile Yerle_
meler 0
çin Ye_
il Sertifika Yönetmeli
i yürürlükten kald1
r1
lm1
_
t1
r. Geçi_
hükmü GEÇ0
C0

(1) Bu Yönetmelik yay1
m1
tarihinde yürürlü
e girer. Yürütme

(1) Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre, ^
ehircilik ve 0
klim De
i_
ikli
i Bakan1
yürütür. Ekleri için t1
klay1
n1
z Yönetmeli
in Yay1
mland1

1
Resmî Gazete nin Tarihi Say1
s1
12/6/2022 31864 Yönetmelikte De
i_
iklik Yapan Yönetmeliklerin Yay1
mland1

1
Resmî Gazetelerin Tarihi Say1
s1
1. 21/10/2024 32699 2. 2/12/2025 33095