Avukatlar için hukuk araştırma platformuHukuk araştırma platformu

Kararı bulmak işin yarısı. Dilekçeye taşımak öteki yarısı.Doğru emsal, doğrulanmış atıf.

Emsal ve mevzuatta arayın. Yapay zekâ yanıtındaki her cümle kaynağına ayrı ayrı sorulsun, dayanağı olmayan cümle silinsin. Sonra kaydedin, künyeli alıntılayın, dilekçenizdeki atıfları sınayın.

Paketleri incele Ürünü gezin

Üyelik paket satın alarak açılır. Ödeme sonrası hesabınız anında açılır.

Karar künyesi: 2.385.553
Tam metin: 2.375.685
Mevzuat maddesi: 295.404

Atıf kapısı · cümle bazında denetim

SoruKonut kirasında yenilenen dönem için artış sınırı nedir?

Yenilenen kira dönemlerinde artış, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksi on iki aylık ortalamasındaki değişim oranını geçemez.[M1]M1
Taraflar daha yüksek bir oran kararlaştırmış olsa da anlaşma, sınırı aşan kısmı yönünden geçerli değildir.[M1]M1
Kiracının yazılı onayı varsa endeks sınırı uygulanmaz ve artış serbestçe belirlenebilir.[K2]K20,03 < 0,62 eşik · kaynakta dayanak yok · cümle silindi
Beş yıldan uzun süreli sözleşmelerde bedel, emsal kira bedelleri de gözetilerek hâkim tarafından hakkaniyete uygun belirlenir.[M1]M1

M16098 sayılı Türk Borçlar Kanunu · m.344Mevzuat · yürürlükte · 2 sürüm

K2Yargıtay 3. Hukuk Dairesi kararıKarar · tam metin · UYAP Emsal

eşik 0,62ölçülen: gerçek iddia 0,95-0,97 · uydurma 0,02-0,04temsili gösterim

01-02 / 06 · Ara ve oku

Kavramla, künyeyle ya da birebir ifadeyle arayın; kararı kaynağıyla okuyun.

2.385.553 karar künyesi, 2.375.685 tam metin, 295.404 mevzuat maddesi tek aramada. Daireye, yıla ve tarihe göre süzün; kararı açın, atıf yaptığı maddelere tek tıkla geçin.

ictihat.app/ara · kararlartemsili gösterim

Karar metni · Yargıtay · erişim 30.09.2026

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi

2025/4986 E. · 2026/3318 K. · 21.05.2026 · kesinleşme: kaynakta belirtilmemiş

Alıntıyı kopyalaKünyeyi kopyalaKaydetMetinde bulPaylaş

Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davalı vekili tarafından temyiz edilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince, 11.07.2025 tarihli ek karar ile kararın kesin olduğu gerekçesiyle temyiz talebinin reddine karar verilmiştir.

…6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (6098 sayılı Kanun) 345/3 maddesine göre yeni kira döneminin sonuna kadar açılacak davada, yeni dönemin başlangıcından itibaren kira bedelinin tespitinin talep edilebileceği…

Atıf yapılan maddeler

6098 · TBK m.3456100 · HMK m.371

03 / 06 · Doğrula

Dayanağı olmayan cümle bu ekrana giremez.

Yapay zekâ yanıtındaki her cümle, atıf verdiği kaynağa ayrı ayrı sorulur. Kaynak “bu cümleyi desteklemiyorum” derse cümle kod seviyesinde silinir; siz onu hiç görmezsiniz. Yukarıdaki konsol bunu canlı gösterir.

Cümle cümle. Yanıtın bütünü değil, her cümle kendi kaynağıyla sınanır.
Kod seviyesinde. Eşiğin altındaki cümle çıktıdan düşer; modelin ikna gücü yoktur.
Ölçülmüş. Gerçek iddialar 0,95-0,97, uydurmalar 0,02-0,04 puan alıyor; eşik 0,62.
Kaynak yoksa yanıt yok. Arşivde karşılığı bulunmayan soru için model “kaynaklarda karşılığı yok” der; boşluk doldurmaz.

01CümleYanıt cümlelere bölünür; her cümlenin atıf etiketi çıkarılır. Atıfsız cümle gösterilmez.

02KaynakModel yalnız arşivde gerçekten bulunan kaynaklara atıf yapabilir; uydurulan kaynak kimliği silinir.

03OlasılıkHer cümle için kaynağa sorulur: “Bu metin bu ifadeyi açıkça destekliyor mu?” Yanıt 0 ile 1 arasında puandır.

04Kapı · 0,62Eşiğin altındaki cümle ve atıf çıktıdan düşer. Ayakta kalan cümlelerden yanıt yeniden kurulur.

Gerçek iddia0,95-0,97Eşik0,62Uydurma0,02-0,04

Kaynak denetimi hukukî değerlendirmenin yerine geçmez; kararı siz verirsiniz. Model sağlayıcısına yalnız soru ve seçilen kaynak metinleri gider.

04 / 06 · Taşı

Bulduğunuzu dilekçeye taşıyın: künyeli alıntı, not, döküm.

Kararın bir paragrafını seçin, künyesiyle kopyalayın. Neden ayırdığınızı not olarak düşün. Kaydettikleriniz künye ve notlarıyla tek belgeye dökülsün: yazdırın, PDF yapın, Word'e yapıştırın.

Künyeli alıntı. Seçilen paragraf; mahkeme, esas, karar, tarih ve erişim bilgisiyle panoya gider.
Araştırma dökümü. Kayıtlarınız ve notlarınız tek belgede; dosya klasörüne hazır.
281 belge şablonu. Dilekçe, sözleşme, form ve tutanak iskeletleri; uyarlama size ait.

Taşı · alıntı, not, döküm

Künyeli alıntı kopyalandı

Seçilen paragraf, künyesiyle kopyalandı

“… yeni kira döneminin sonuna kadar açılacak davada, yeni dönemin başlangıcından itibaren kira bedelinin tespitinin talep edilebileceği …”
Yargıtay 3. HD, E. 2025/4986, K. 2026/3318, T. 21.05.2026 (İçtihat.app, erişim 30.09.2026)

Not düşüldü · yalnız siz görürsünüz

“345/3 gerekçesi: dava açma zamanı yönünden dilekçenin 2. bölümüne girecek.”

Araştırma dökümü hazır · 3 kayıt, 2 not

Yargıtay 3. HD · 2025/4986 E. · not var
6098 sayılı TBK · m.345 · güncel sürüm · not var
Yargıtay HGK · 2020/687 E.

Yazdır · PDF · Word'e yapıştır

kaydet · not al · künyeli alıntı · dökümtemsili gösterim

05 / 06 · Kontrol et

Dilekçenizi göndermeden önce her atfı sınayın.

Metni yapıştırın. Her kanun maddesi ve karar künyesi resmî kaynaktan gelen veriyle karşılaştırılır: madde var mı, kanun mülga mı, hüküm değişmiş mi, künye tutuyor mu. Yorum yapılmaz, ölçüm verilir. Metniniz saklanmaz.

Atıf denetleyici · /denetle

Yapıştırılan metinsaklanmaz

Davalı kiraya veren, yenilenen dönem için yüzde kırk artış talep etmiştir. Oysa 6098 sayılı TBK m.344 uyarınca artış, bir önceki kira yılının TÜFE on iki aylık ortalamasındaki değişim oranını geçemez.

Davalının dayandığı 818 sayılı Borçlar Kanunu m.250 yürürlükte değildir. Aynı yönde Yargıtay 3. HD, 2025/4986 E., 2026/3318 K. ile Yargıtay 6. HD, 2015/11231 E., 2016/5540 K. kararları emsaldir.

Denetim0 / 4

Doğrulandı

6098 sayılı TBK m.344 · Belirlenmesi · yürürlükte

Madde var. Resmî metinde değişiklik şerhi olsaydı tarihi ve kanunuyla yazılırdı.

Dikkat

818 sayılı Borçlar Kanunu m.250 · mülga

6098 sayılı Kanun m.647 ile kaldırıldı; yerine Türk Borçlar Kanunu (yürürlük 1.7.2012).

Doğrulandı

Yargıtay 3. HD 2025/4986 E. 2026/3318 K. · künye tutuyor

Kayıt arşivde, tam metin var (21.05.2026); alıntıyı metinden doğrulayın.

Bulunamadı

Yargıtay 6. HD 2015/11231 E. 2016/5540 K.

Arşivde karşılığı yok. Yanlış olduğunu kanıtlamaz; resmî kaynaktan doğrulayın.

2 doğrulandı1 dikkat1 bulunamadı

madde var mı · kanun mülga mı · hüküm değişmiş mi · künye tutuyor mutemsili gösterim

06 / 06 · Takip et

Olay tarihindeki metni okuyun; değişince haber alın.

Maddelerin sürüm geçmişi tarih tarih saklanır. Dosyanızın olay tarihini seçin, o gün yürürlükte olan metni görün. Takibe aldığınız madde değişince, Resmî Gazete sinyaliyle birlikte çalışma masanıza düşer.

19.486 mevzuat, 295.404 madde. Madde madde saklanır; sürümler karşılaştırılır.
Değişince haber ver. Yeni sürüm ve Resmî Gazete sinyali; okunmamış değişiklik masanızda.
Kararlardan maddeye. Kararın atıf yaptığı maddeye tek tıkla, karar tarihindeki sürümüyle.

Tarihli mevzuat · 6098 sayılı TBK · m.344

Sürüm 1 · yürürlük 01.07.2012Resmî Gazete 04.02.2011 · 27836

Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında ~~üretici fiyat endeksindeki artış oranını~~ geçmemek koşuluyla geçerlidir.

Değişince haber ver: açıkyeni sürüm + Resmî Gazete sinyali · çalışma masanıza düşer

sürüm geçmişi · olay tarihi · Resmî Gazetetemsili gösterim · sürüm metinleri özetlenmiştir

Kapsam

Kaynağı ve sınırı açık bir arşiv.

Sayılar canlı veritabanından gelir; her kayıt resmî kaynağına bağlanır. Neyin olmadığını da söyleriz.

2.385.553
Karar künyesi: 2.375.685
Tam metin: 19.486
Mevzuat: 295.404
Madde: 281
Belge şablonu

UYAP Emsal Karar
mevzuat.gov.tr
Resmî Gazete
AYM · Danıştay · Yargıtay

Tam metin dışındaki kayıtlar resmî özet ya da yalnız künye içerir; künye kararın gerekçesini içermez. Yargıtay arşivinin aktarımı sürüyor. AYM bireysel başvuru kararlarının tam metinleri aktarılıyor. Resmî kurum değildir. Kaynaklar ve kapsam

Üyelik paketleri

Çalışma biçiminize uygun üyelik.

Aylık üyelik; iptal hesabınızdan tek adımdadır. Fiyatlara KDV dahildir.

Bireysel

Tek avukat için.

990 TL/ ay · KDV dahil

Emsal ve mevzuat araması, tam metin okuma; arama sınırı yok
Ayda 80 yapay zekâ sorusu, cümle bazında kaynak denetimiyle
Dilekçe atıf denetleyici
Kaydet, not, künyeli alıntı, araştırma dökümü
Tarihli mevzuat ve değişiklik takibi
281 belge şablonu

Bireysel üyeliği al

Ödeme sonrası hesabınız anında açılır.

Öne çıkan

Büro

Aynı büroda beş kullanıcıya kadar.

Teklif üzerine

Bireysel'in tamamı, beş kullanıcı için
Ayda 250 yapay zekâ sorusu (büro toplamı)
Her kullanıcının kendi masası, kayıtları ve notları
Dilekçe atıf denetleyici; metin saklanmaz
Tarihli mevzuat ve değişiklik takibi

WhatsApp'tan teklif al

Kullanıcı sayınıza göre teklif hazırlarız.

Kurumsal

Baro, hukuk müşavirliği ve şirket hukuk birimleri.

Teklifüzerine

Kullanıcı sayısı ve kapsam teklifle belirlenir
Özel erişim ve sözleşme koşulları
Soru hakkı teklife göre
Kurum türünü ve kullanıcı ihtiyacını yazın; teklif hazırlanır

Kurumsal teklif isteyin

İletişim sayfasındaki e-posta ya da WhatsApp hattı

Ödeme iyzico altyapısıyla, kart bilgisi bizde tutulmaz
Aylık yenilenir, iptal hesabınızdan tek adımda
Fatura e-postayla
Paketleri karşılaştırın

Karar vermeden önce

Sık sorulanlar

Üyelik nasıl açılır?

Üyelik paket satın alarak açılır. Paketi seçip ödeme yaptığınızda hesabınız anında açılır, giriş bilgileriniz e-postayla gelir. Abonelik aylıktır; iptal hesabınızdan tek adımdadır.

Her kararın tam metni var mı?

Hayır. Arşivde tam metin, resmî özet ve yalnız künye içeren kayıtlar bulunur. Künye, kararın gerekçesini içermez. Kaynaklara göre sınırlar kapsam bölümünde açıklanır.

Atıf kapısı ve denetleyici neyi kontrol eder?

Atıf kapısı, yapay zekâ yanıtındaki her cümleyi atıf verdiği kaynağa sorar; eşiğin altındaki cümle silinir. Atıf denetleyici, dilekçenizdeki madde ve künye atıflarını arşiv kayıtlarıyla karşılaştırır: madde var mı, kanun mülga mı, hüküm değişmiş mi, künye tutuyor mu. Hukukî değerlendirme size aittir.

Dilekçe ve soru verileri nasıl işlenir?

Atıf denetimi için gönderilen metin sunucuda işlenir, saklanmaz. Yapay zekâ sorusu model sağlayıcısına gönderilir; üretilen yanıt sunucuda önbelleğe alınır. İşlem sayaçları tutulur. Arama ifadeleriniz kaydedilmez. Veri işleme açıklaması

Fiyatlar nedir?

Bireysel 990 TL / ay; fiyata KDV dahildir. Büro ve Kurumsal üyelik için teklif hazırlanır, WhatsApp'tan yazabilirsiniz.

İptal, yenileme ve iade nasıl işler?

Abonelik aylıktır, dönem sonunda otomatik yenilenir. İptal hesabınızdan tek adımdadır; iptalde dönem sonuna kadar erişim sürer. Hizmet anında sunulduğu için başlamış dönemin bedeli iade edilmez. Kullanım koşulları

Avukatın işi kararı bulmak değil, bulduğunu dilekçeye taşımak.

Dilekçenizi kaynağıyla kurun.

Paketleri incele Giriş yapın

Ödeme sonrası hesabınız anında açılır. Fiyatlara KDV dahildir.